5 PIÈCES de 140m² + BALCON + PKG(s)

Brauman&K vous présente :

Il existe des appartements. Et il existe des lieux qui donnent immédiatement le sentiment d'habiter autrement.

Au sommet d'une résidence de standing, découvrez ce magnifique duplex de 140 m², occupant les 9ᵉ et 10ᵉ étages, pensé pour ceux qui recherchent des volumes rares, de la lumière et des vues qui évoluent au fil des saisons.

Dès l'entrée, l'architecture fait la différence.

Le séjour cathédrale de plus de 44 m², sublimé par une double hauteur, ouvre de larges perspectives et laisse entrer la lumière par d'immenses baies vitrées. L'impression d'espace est immédiate. Ici, on ne traverse pas simplement une pièce de vie : on la découvre.

L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, accueille quatre véritables chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements, permettant à chacun de préserver son intimité sans jamais sacrifier les espaces de réception.

Et puis il y a l'extérieur.

Non pas un balcon, mais trois véritables espaces extérieurs totalisant plus de 40 m², prolongeant naturellement chaque niveau de l'appartement. Petit-déjeuner face aux montagnes, lecture au soleil, dîner entre amis... chaque terrasse possède sa propre ambiance et devient une pièce supplémentaire lorsque les beaux jours s'installent.

Située à deux pas du centre-ville, cette résidence profite d'un emplacement privilégié entre le lac Léman, le massif du Chablais et Genève. Les commerces, les établissements scolaires, les transports et le Léman Express sont accessibles rapidement, tandis qu'un vaste parc paysager en cœur d'îlot apporte calme et respiration au quotidien.

Seulement 17 appartements d'exception bénéficient de ces étages élevés offrant des vues panoramiques particulièrement recherchées.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.

Duplex aux 9ᵉ et 10ᵉ étages Séjour cathédrale avec double hauteur Trois balcons totalisant plus de 40 m² Deux stationnements en sous-sol Chauffage urbain Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Résidence conforme aux dernières normes environnementales Aucun frais d'agence

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Autres appartements disponibles dans la résidence !

Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces, duplex, derniers étages, terrasses, parkings...

Contactez-moi pour trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée