Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

5 PIÈCES de 128m² + TERRASSE

Appartement à vendre · Malakoff · 5 pièces · 128 m²

Publié le 09.06.2026

105 900 000 € 827 344 €/m2

5 pièces

128 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Malakoff

* Superbe 5 PIÈCES de 128m²
EN ÉTAGE
TERRASSE
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

F5 PCS AU DERNIER ETAGE AU FORMAT MAISON SUR LE TOIT de plus de 128 m2 idéalement situé, une adresse à deux pas des commerces et services qui sont à 3 mins à pieds et bien desservis en transports. Une adresse à 900 m du Métro Mairie de Montrouge. Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 128m² au 6ème étage (dernier étage) et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 12m².

Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET Numéro de téléphone masqué [26]