Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

5 PIÈCES de 126m² + BALCON

Appartement à vendre · Neuilly Sur Seine · 5 pièces · 126 m²

Publié le 05.06.2026

151 000 000 € 1 198 413 €/m2

5 pièces

126 m2

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Description

A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 126m² avec balcon - Livraison début 2028

F5 PCS idéalement situé, une adresse dans un coin calme et résidentiel à deux du square rené cassin et à deux pas des quais de seine. Une adresse à proximité des commerces, des écoles réputées de Neuilly-sur-Seine dont Marymount International School et CELSA Sorbonne Université, ainsi que l'Île de la Jatte. Une adresse à seulement 600 m du Metro Pont de Levallois Becon.

Caractéristiques principales :

Type : T5 Surface habitable : 126m² Étage : 5ème étage Extérieur : Un balcon de 23m² Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

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