5 PIÈCES de 110.41m² + EXT(S) DE 14.76m² + PKG(s) + CAVE(s)

Entre ciel et ville : la beauté d'un duplex suspendu.

Brauman&K vous dévoile une opportunité rare : un duplex 5 pièces perché au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, confidentielle et élégante, au cœur des Docks de Saint-Ouen — à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C.

Un esprit de maison sur les toits

Pensé comme un cocon vertical, ce duplex offre 110,41 m² d'espace, de lumière et d'équilibre :

Un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, baigné de soleil du matin au soir.

Quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale possible.

Deux salles d'eau, WC indépendant, et cette fluidité rare entre intimité et convivialité.

Lumière et respiration Son exposition Sud-Ouest inonde l'appartement d'une clarté généreuse et souligne les volumes. Deux jardins suspendus d'environ 7 m² chacun prolongent les pièces à vivre : de vrais îlots d'air et de verdure, suspendus au-dessus de la ville.

Prestations & confort

Parking en sous-sol et cave inclus.

Frais de notaire réduits – aucun frais d'agence.

Normes RE2020 / HQE : performances énergétiques, confort acoustique, finitions soignées.

Livraison : 3ᵉ trimestre 2026.

Commerces, écoles et espaces verts à deux pas.

Un bien d'exception pour une vie à part : le charme du duplex, la vue d'un dernier étage, et la modernité d'un projet neuf signé par un promoteur d'envergure. Une architecture sobre, des lignes épurées, et ce sentiment rare d'habiter entre ciel et ville.

Photos non contractuelles – visuels d'ambiance à titre indicatif.

Contactez Mark MAMONN – Brauman&K, disponible même le dimanche : Numéro de téléphone masqué | Adresse e-mail masquée