Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

5 PIÈCES de 101m² + TERRASSE + PKG(s) + CAVE(s)

Appartement à vendre · Vienne · 5 pièces · 101 m²

Publié le 09.06.2026

37 000 000 € 366 337 €/m2

5 pièces

101 m2

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Description

A VENDRE: Magnifique 5 PIÈCES de 101m² avec terrasse et parking(s)

SUPERBE T5, terrasse de de 28 metre carres. Un lieu de quiétude avec son parc paysager privatif, à l'orée du centre-ville commerçant ! Une adresse idéale pour les actifs et les familles avec enfants en quête d'équilibre entre mode de vie urbain et refuge bucolique. Facile d'accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d'Estressin,

Caractéristiques principales :

Type : T5 Surface habitable : 101m² Extérieur : Une terrasse de 28m² Parking: Un garage Annexes : Une cave

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

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