5 pièces 120 m² avec terrasse 55 m² – étage élevé

Exceptionnel 5 pièces avec immense terrasse – Boulogne-Billancourt

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des bords de Seine, découvrez ce superbe appartement familial de 120 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine de standing.

Implantée dans un environnement particulièrement prisé, la résidence s'intègre harmonieusement dans un cadre urbain qualitatif mêlant architecture moderne, perspectives dégagées et proximité des quais de Seine. L'ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie haut de gamme aux portes de Paris, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et son dynamisme.

Grâce à sa situation en étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace particulièrement agréable.

L'appartement

Ce bien propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable :

• une entrée avec rangements
• une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 46 m²
• quatre chambres
• une salle de bains
• une salle d'eau
• WC séparés
• une buanderie

Les espaces sont parfaitement organisés avec une séparation claire entre la pièce de vie et l'espace nuit.

La pièce de vie et plusieurs chambres s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un espace rare pour recevoir, déjeuner ou profiter pleinement des beaux jours.

Surface habitable : 119,92 m², complétée par 54,62 m² de terrasse, soit près de 175 m² de surface totale utile.

Cet espace extérieur particulièrement généreux constitue un atout majeur et offre un cadre de vie très rare dans ce secteur.

Transports

La localisation permet de rejoindre rapidement plusieurs lignes de métro :

• Métro Billancourt – ligne 9 : environ 10 minutes à pied
• Métro Marcel Sembat – ligne 9 : environ 12 minutes à pied

La ligne 9 permet de rejoindre rapidement Porte de Saint-Cloud, Trocadéro, Franklin-Roosevelt ou encore les grands quartiers d'affaires de l'ouest parisien.

Prix : Numéro de téléphone masqué €

Un bien rare dans ce secteur très recherché, idéal pour :

• une résidence principale familiale haut de gamme
• un investissement patrimonial de qualité
• un appartement spacieux avec extérieur exceptionnel aux portes de Paris

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

[27]