5 MIN ANGERVILLE

Idéalement situé dans un petit village au calme à seulement 5 minutes d'Angerville et de toutes ses commodités. Cette maison d'habitation de plain pied d'environ 84m² vous offre une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante aménagée, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Vous trouverez également attenant à la maison, un espace atelier, un garage pouvant accueillir un véhicule, une cave ainsi qu'une grange et de nombreux greniers : un premier grenier au dessus de la grange uniquement pour du stockage, deux autres greniers aménageables au dessus de la maison d'habitation ainsi que du garage. Le tout sur un terrain clos de murs de 590m². Le bien est actuellement occupé par un locataire qui quitte les lieux le 1er Juillet 2027.

Prix 132 000 euros honoraires charge vendeur DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maeva KNAPIK, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maeva KNAPIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué RSAC Chartres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maeva KNAPIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué RSAC Chartres - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr