5 1/2-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfzentrum / casa ticinese di 5 1/2 locali nel nucleo

6690 Cavergno, Via Brónn d Mézz 19 Region: Maggiatal Grundstücksgröße: ca. 82 m2 Wohnfläche: ca. 100 m2 Etagen: 2 Baujahr: Zustand: gut bewohnbar Bad/WC: 1 Keller: nein Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche in der Nähe Lage: ruhig und sonnig im Dorfkern Ausblick: schöne Aussicht Schulen: in Cevio Einkaufen: 500m Öffentliche Verkehrsmittel: 150m Distanz zur nächsten Stadt: 36km Distanz zur Autobahn: 8.5km

Beschreibung

Dieses 5 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage im Dorfzentrum von Cavergno im Maggiatal.

Das Gebäude befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und war in den letzten Jahren ganzjährig vermietet. Es kann als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz genutzt werden.

Im Erdgeschoss sind die Wohnküche und der Wohnraum mit Kamin und Grotto eingebaut. Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer, zwei mit Ausgang zum Balkon und das Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon und den Stockwerken aus über die Dächer ins Tal und auf Von Cavergno aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren ins Lavizzara-Tal, Val Rovana, Valle Bavona und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Haus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich in nächster Nähe. Locarno ist in 30 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Dorf ist bis Mitternacht mit dem Bus von Locarno aus erreichbar. In Cavergno gibt es einen Lebensmittelladen, zwei Metzgereien und verschiedene Restaurants. Weitere Geschäfte, Schulen, Banken, etc. sind 5 Minuten von Cavergno entfernt im Dorf Cevio.

Highlights

charmantes Wohnambiente mit Cheminée Balkon mit Zugang von zwei Zimmern nur 30 Minuten von Locarno, Ascona und vom Lago Maggiore entfernt

Ubicazione| Dintorni

6690 Cavergno, Via Brónn d Mézz 19 Regione: Valle Maggia Superficie del terreno: circa 82 m² Superficie abitabile: circa 100 m² Piani: 2 Anno di costruzione: Condizioni: buona abitabile Bagno/WC: 1 Cantina: no Seconda casa: sì Posti auto: pubblici nelle vicinanze Posizione: tranquilla nel centro del paese Vista: bella vista Scuole: a Cevio Negozi: 500 m Trasporti pubblici: 150 m Distanza dalla città più vicina: 36 km Distanza dall´autostrada: 8,5 km

Descrizione dell`immobile

Questa casa ticinese di 5 ½ locali si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata nel centro del paese di Cavergno, nella Valle di Maggia.

L’immobile è in condizioni abitabili ed è stato affittato tutto l’anno negli ultimi anni. Può essere utilizzato come casa di vacanza o come residenza principale.

Al piano terra si trovano la cucina abitabile e il soggiorno con camino e grotto. Al piano superiore si trovano quattro camere, due delle quali con accesso al balcone, e il bagno con WC. Dal balcone e dai piani superiori si gode di una splendida vista sui tetti, sulla valle e su Da Cavergno è possibile intraprendere numerose escursioni a piedi o in bicicletta nella Valle di Lavizzara, nella Val Rovana, nella Valle Bavona e a Bosco Gurin, dove in inverno è possibile sciare.

La casa non è raggiungibile direttamente in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi pubblici. Locarno è raggiungibile in 30 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona Sud in 45 minuti in auto. Il paese è raggiungibile in autobus da Locarno fino a mezzanotte. A Cavergno ci sono un negozio di alimentari, due macellerie e diversi ristoranti. Altri negozi, scuole, banche, ecc. si trovano a 5 minuti da Cavergno, nel paese di Cevio.

Highlights

ambiente accogliente con caminetto balcone accessibile da due stanze a soli 30 minuti da Locarno, Ascona e dal Lago Maggiore