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Description
6804 Bironico, via Bironico 51 Region: Luganese Wohnfläche: ca. 90 m2 Grundstückfläche: ca. 183m2 Etagen: 2 Baujahr: um 1900 Zustand: zum Renovieren WC: 1 Heizung: keine Zweitwohnsitz: abzuklären Parkplätze: zu erstellen oder öffentliche in 100m Lage: ruhig und sonnig im Dorfzentrum Aussicht: schöner Ausblick vom Balkon Schulen: ca. 200m Einkauf: ca. 700m öffentlicher Verkehr: ca. 150m Autobahn: ca. 2500m nächste Stadt: ca. 14km
Beschreibung
Dieses 5-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri.
Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, bedarf jedoch einer vollständigen Renovation.
Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut. Im oberen Geschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Sitzplatz mit Garten, schönem Grotto und zwei weiteren Häuschen mit viel Stauraum.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe gibt es Parkplätze der Gemeinde. Auf dem Grundstück könnte ein Parkplatz erstellt werden.
Die Liegenschaft befindet sich an idealer, zentraler Lage, 10 Minuten von Bellinzona, 15-20 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt. Auch um Bironico kann man schöne Wanderungen und Biketouren unternehmen. Der Monte Ceneri, der Wasserpark Splash&Spa und der Monte Tamaro befinden sich in nächster Nähe.
Highlights
ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum Balkon mit schöner Aussicht Sitzplatz mit kleinem Garten guter Grundzustand Grotto, 2 Häuschen mit viel Stauraum zentrale Lage zwischen Bellinzona und Lugano, Locarno liegt 30 Minuten entfernt
Ubicazione | Dintorni
6804 Bironico, via Bironico 51 Regione: Luganese Superficie abitabile: ca. 90 m2 Superficie del terreno: ca. 183m2 Piani: 2 Anno di costruzione: ca. 1900 Condizioni: da ristrutturare WC: 1 Riscaldamento: nessuno Seconda casa: da precisare Posteggi: da costruire sul terreno o pubblici a 100 m Posizione: tranquilla e soleggiata nel centro del paese Vista: bellissima vista dal balcone Scuole: ca. 200m Acquisti: ca. 700m Mezzi pubblici: ca. 150m Autostrada: ca. 2500m Città più vicina: ca. 14km
Descrizione dell’immobile
Questa casa ticinese di 5 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Bironico, a 5 minuti dal Monte Ceneri.
Costruita nel XIX secolo, la casa è in buone condizioni di base ma richiede una ristrutturazione completa.
Al piano terra, l´ingresso conduce alla cucina abitabile con camino e al soggiorno/sala da pranzo. Su questo piano si trovano anche una camera da letto, una cantina e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano altre 3 camere, di cui una con balcone con una splendida vista, e la mansarda in alto. L´area esterna della proprietà comprende un´area salotto con giardino, una bella grotta e altre due casette con molto spazio per il deposito.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale. È possibile creare un parcheggio sul terreno.
La proprietà si trova in una posizione ideale e centrale, a 10 minuti da Bellinzona, 15-20 minuti da Lugano e 30 minuti da Locarno. Nei dintorni di Bironico si possono fare bellissime passeggiate e gite in bicicletta. Il Monte Ceneri, il parco acquatico Splash&Spa e il Monte Tamaro sono nelle immediate vicinanze.
Highlights
Posizione tranquilla e soleggiata nel centro del paese Balcone con bella vista Area salotto con piccolo giardino Buone condizioni di base Grotto, 2 casette con molto spazio per il deposito Posizione centrale tra Bellinzona e Lugano, Locarno è a 30 minuti di distanza
Characteristics
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