Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4/7 de vendus, superbes 4.5 pièces avec balcon

Appartement à vendre · Châtel-St-Denis · 4.5 pièces · 104 m²

Publié le 03.06.2026

810 000 CHF 7 788 CHF/m2

4.5 pièces

104 m2

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Description

Description complète 5/7 de vendus

La Résidence de l'Harmonie à Châtel-Saint-Denis. ? Devenez propriétaire de votre appartement, Une valeur Sûre ! Votre Patrimoine * Située à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette résidence intimiste se compose de six appartements et un studio, dans une copropriété à taille humaine, idéale pour un cadre de vie paisible et pratique. L'avantage d'une petite PPE, une aubaine. Parking entièrement sous couvert du bâtiment Pour votre information ils nous restent 2 * 4.5 pièces que nous pouvons transformons en un grand 3.5 pièces ou 4 pièces Une construction intelligemment pensée Les appartements pièces bénéficient d'un agencement optimal, avec une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. L'ensemble offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, fruit d'un travail architectural particulièrement judicieux. Des appartements à personnaliser selon vos envies Pensés pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, les logements vous offrent la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs : Choix de la cuisine, des salles de bains, et des revêtements de sol (carrelage, parquet). Une place couverte sous l'immeuble, une cave, un balcon et pelouse sont comprises dans le prix avec l'appartement. Des appartements personnalisables selon vos envies Conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, les logements vous permettent de personnaliser les aménagements intérieurs, notamment :

Le choix de la cuisine,
Les salles de bains,
Les revêtements de sol (carrelage ou parquet).

Performances énergétiques et qualité de construction

Le bâtiment est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires, garantissant de très faibles consommations énergétiques. Les matériaux sélectionnés proviennent de fournisseurs renommés, assurant qualité, durabilité et esthétisme. Les matériaux sélectionnés proviennent de fournisseurs renommés, gage de qualité, de durabilité et d'esthétisme

Dans l'attente du plaisir de vous rencontrer, nous vous adressons nos meilleurs messages