4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit grossem Gartenanteil

Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Gartenbereich (55 m²) und viel Ruhe. Die sonnige Terrasse, der offene Wohn- und Essbereich sowie die naturnahe Lage schaffen ein Wohngefühl mit Hauscharakter. Die ruhige Wohnlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, zu Schulen und zum öffentlichen Verkehr.

Lage:

• Lange Besonnung dank südwestlicher Ausrichtung
• Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindung in Gehdistanz
• Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür
• Unverbaubarer Blick auf den Hohen Kasten

Mehrfamilienhaus

• Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
• Familiäres Wohngefühl und hohe Privatsphäre
• Veloraum, Lagerraum und Technikraum
• Grosszügige gemeinsame Gartenanlage (822 m²)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Wärmeverteilung über Fussbodenheizung mittels Wärmepumpe (neu 2026)
• Neue Photovoltaik-Anlage mit Eigenverbrauchsoptimierung
• Barrierefreier Zugang mit Lift zu allen Etagen
• Professionelle Hauswartung und Verwaltung
• Bestehender Erneuerungsfonds

Eigentumswohnung:

• Helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Gartenanteil
• Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Kücheninsel
• Direkter Ausgang vom Wohn- und Essbereich auf die gedeckte Terrasse (55 m²) mit Geräteraum (4 m²)
• Zwei stilvolle Badezimmer (Dusche/WC sowie Badewanne/Dusche/WC), renoviert im Jahr 2024
• Tiefgaragenplatz sowie Aussenparkplatz
• Privates Kellerabteil
• Entrée mit praktischen Einbauschränken

Verkaufsrichtpreis:

• Wohnung: Fr. 845'000.00
• Tiefgaragenplatz: Fr. 35'000.00
• Aussenparkplatz: Fr. 10'000.00

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