Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

4.5 Zimmer Wohnung

Appartement à vendre · Coldrerio · 4 pièces · 127 m²

Publié le 27.10.2026

450 000 CHF 3 543 CHF/m2

4 pièces

127 m2

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Description

Vendesi ampio appartamento 4,5 locali, in ottimo stato, posizione comoda e tranqiulla a Coldrerio.

SUL 135 m2, Sup. abitabile 127 m2, terrazzo - 6 m2. 3 camere da letto, 2 bagni, cantina, un posto auto in autorimessa ed un posto auto esterno. Appartamento ha:atrio, guardaroba, cucina moderna, ampio soggiorno con il terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni.

Prezzo: CHF 450 000, 2 posti auto chf 40'000