4.5 Zimmer-Stadtwohnung in Kreuzlingen

Helle Attikawohnung im 8. und obersten Obergeschoss in Kreuzlingen

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet eine zentrale, urbane Lage mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Auf 91.96 m� Nettowohnfl�che stehen Ihnen grossz�gige und vielseitig nutzbare R�ume zur Verf�gung. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft mit der angrenzenden, dennoch klar gegliederten K�che einen attraktiven Lebensraum f�r den Alltag und f�r G�ste.

Ein besonderes Highlight ist der verglaste S�dwest-Balkon mit 7.22 m�. Er erweitert den Wohnbereich und bietet dank seiner Ausrichtung viel Tageslicht. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Das Badezimmer sowie ein separates WC sorgen f�r zus�tzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend erneuert. Dabei wurden die K�che, das Badezimmer, die Fenster und die Bodenbel�ge modernisiert. Ein Lift im Haus erm�glicht einen bequemen Zugang bis ins oberste Geschoss. Beheizt wird die Liegenschaft aus dem Baujahr 1999 mit einer Gasheizung; die W�rmeverteilung erfolgt �ber Radiatoren.

Weitere Vorz�ge:

• 4.5 Zimmer im 8. Obergeschoss
• 91.96 m� Nettowohnfl�che
• Verglaster S�dwest-Balkon mit 7.22 m�
• K�che, Bad, Fenster und Bodenbel�ge 2015 erneuert
• Lift im Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen
• Zwei separate Einzelgaragen

Kreuzlingen bietet kurze Wege zu Einkaufsm�glichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und dem Bodensee. Der Bahnhof Kreuzlingen Hafen liegt rund 674 m entfernt, der Autobahnanschluss ist ca. 1'974 m erreichbar. Der Kaufpreis f�r diese attraktive Stadtwohnung betr�gt CHF 680'000. Die Verf�gbarkeit erfolgt nach Vereinbarung beziehungsweise auf Anfrage.