4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an ruhiger Lage in Goldach

4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus an ruhiger Lage in Goldach

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Goldach. Die Liegenschaft wurde 1963 erstellt und über die Jahre laufend unterhalten. Das Haus bietet eine Nettowohnfläche von rund 89 m² auf einem 189 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einem kompakten Grundriss sowie einem schönen Garten.

Der helle Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie in den sonnigen Garten. Hier geniessen Sie Privatsphäre und ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für weiteren Komfort.

Das Untergeschoss bietet viel Stauraum sowie einen Waschbereich, einen Naturkeller und einen Tröckneraum mit Secomat. Die Gasheizung wurde im Jahr 2020 erneuert und gewährleistet eine zuverlässige und zeitgemässe Wärmeversorgung.

Zum Angebot gehört zudem ein eigener Aussenparkplatz bei der Strasse.

Je nach Bedarf können Anpassungern und Modernisierungen auf eigene Bedürfnisse vorgenommen werden, der bestehende Ausbau ist wohl teils etwas älter, jedoch auch im jetzigen Zustand noch weiter nutzbar.

Eckdaten auf einen Blick:

• 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus

• Baujahr 1963

• ca. 89 m² Nettowohnfläche

• ca. 189 m² Grundstücksfläche

• Laufend unterhalten

• Sonniger kleiner Garten mit gedecktem Sitzplatz

• Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche

• Separates Gäste-WC

• Grosses Untergeschoss mit Hobbyraum und Naturkeller

• Eigene Waschküche

• Tröckneraum mit Secomat

• Gasheizung (2020)

• Glasfaseranschluss

• Eigener Aussenparkplatz

• Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Ob als erstes Eigenheim oder als neues Zuhause für die Familie, dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit seinem harmonischen Zustand, dem attraktiven Aussenbereich und der beliebten Lage in Goldach.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung nach Vorliegen einer Finanzierungsbestätigung oder eines Liquidationsnachweises.