Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufigen Terrassen

Appartement à vendre · Studen BE · 4.5 pièces · 118 m²

Publié le 25.10.2026

1 080 000 CHF 9 153 CHF/m2

4.5 pièces

118 m2

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Description

*Neubau Unterdorf Studen**

An gut erschlossener Lage entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlichen Wohnungsgrössen und Grundrisstypen. Beim Innenausbau können Sie Ihre persönlichen Wünsche einbringen.

*Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung**

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro schaffen viel Flexibilität für Familie, Gäste und das Arbeiten zu Hause. Zwei Badezimmer und ein privater Waschturm ergänzen das Raumangebot.

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Verschiedene Balkon- und Terrassenbereiche erweitern die Wohnung mit 89m2 spürbar nach aussen. Offene Flächen und gedeckte Sitzplätze bieten viel Raum zum Essen, Entspannen und Geniessen.

*Fürs Auto**

Bei Bedarf kann ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.00 zusätzlich erworben werden.

*Interesse geweckt?**

Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Termin in unserem Showroom vor Ort. Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie unter unterdorf-studen.ch.