4.5-Zimmer-Attikawohnung

LAGE

• Attraktive Wohnlage im nördlichen Teil von Widnau
• Familienfreundliches Quartier
• Gute Besonnung dank Südausrichtung
• Weitsicht ab oberen Etagen
• Ideale verkehrstechnische Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse
• Optimale Verkehrsanbindung Autobahnanschluss in der Gemeinde
• Bushaltestelle in ca. 100 m
• SBB-Bahnhof in Gehdistanz

GESAMTÜBERBAUUNG

• Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur
• Gehobene Bauqualität; unterhaltsarme Gebäudehülle
• Acht grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen verteilt auf drei Wohnetagen
• Vielseitiger Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen
• Nachhaltige Ausstattung: Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
• Photovoltaikanlage
• Je 3.5-, und 4.5-Zimmer-Wohnung zwei Tiefgaragenplätze
• Ein Tiefgaragenplatz für die 2.5-Zimmer-Wohnung
• Vier Besucherparkplätze sowie ein Reserveparkplatz
• Kellerabteil je Wohneinheit
• Drei Lagerräume
• Veloraum
• Technikraum

WOHNUNGEN

• Zeitlose Bauweise: Clever gestaltete Grundrisskonzepte
• Lichtdurchflutete Räume mit teils raumhohen Fenstern
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu separater Spense
• In 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen je zwei Sanitärbereiche
• Gedeckte und ungedeckte Terrassen resp. Balkone
• Gartenanteile
• Aussenabstellraum im Erd- und Obergeschoss
• Niedertemperatur-Fussbodenheizung und -Kühlung [Freecooling]
• Individuelle Raumtemperaturregulierung
• Dezentrale Kleinlüfter in gefangenen Räumen
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum mit Waschturm
• Spense und teils zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
• Individueller Innenausbau nach Ihren Wünschen

OPTIONAL ZUKAUFBAR

• Tiefgaragenplatz: CHF 40'000.00
• Lager: ab CHF 20'000.00

WEITERE INFORMATIONEN

• Baustart geplant: Frühjahr 2026
• Bezug geplant: Sommer 2027

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.