Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4.5 Zim-Wohnung (D) im 1.OG, 144m² Netto-Wohnfläche und 29m² Balkon

Appartement à vendre · Bellach · 4.5 pièces · 144 m²

Publié le 23.10.2026

997 000 CHF 6 924 CHF/m2

4.5 pièces

144 m2

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Description

Modernes Wohnen mit Stil

An der Lommiswilerstrasse 2 in Bellach entsteht ein elegantes Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Ihr neues Zuhause überzeugt durch klare Architektur, durchdachten Grundrissen und der ländlichen Atmosphäre mit unmittelbarer Stadtnähe.

Der Innenausbau (Küche, Bäder, Boden-Wandbeläge und Elektroprojekt) kann anhand eines vorteilhaften Budgets mitgestaltet werden. Geplanter **Bezugstermin ist Sommer 2028** . Angeboten wird die:** 4.5-Zimmer-Wohnung (D) im 1.Obergeschoss, mit 143.7m² Netto-Wohnfläche und:**

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**4m² Aussenreduit**
**9.2m² Kellerabteil**
**Photovoltaik Anlage**
**Erdsondenheizung**
**Free-cooling system (kühlen via Bodenheizung)**
**Ausbau als 5.5 Zimmer Wohnung möglich*

*zum Preis von CHF 997'000.-, Einstellhallenplätze für je CHF 35'000.- sind im Wohnungspreis nicht enthalten.**

Weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekt-Webseite: www.lommiswillerstrasse-bellach.ch

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen Besprechungstermin gerne zur Verfügung. Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.