4-Zimmer-Rustico zum fertig Ausbauen mit 5 ha Land / Rustico ei 4 l...

Standort | Umgebung

6960 Gola di Lago Region: Capriasca Grundstücksfläche: ca. 50.102 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 3,5 Zustand: Innenausbau erforderlich Wasser: Ja, angeschlossen Strom: Photovoltaikanlage geplant Abwasser: Sickerschacht vorhanden Heizung: Ofen geplant Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: Parkplatz 3 Minuten entfernt Lage: Naturnah Aussicht: Herrliche Aussicht Schulen: In Tesserete Einkaufsmöglichkeiten: In Tesserete Öffentliche Verkehrsmittel: In Odogno Entfernung zum nächsten Ort: 14 km Entfernung zur Autobahn: 14 km

Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich inmitten der Natura an sehr ruhigen Aussichtslage oberhalb des Dorfes Odogno im schönen Capriasca.

Die Liegenschaft umfasst ein 50102 m² großes Grundstück mit Wiesen und Wald, ein großes Bauernhaus und mehrere Ruinen. Das Bauernhaus wurde 2025 größtenteils renoviert und muss Innen noch fertig ausgebaut werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küche (Ofen muss noch installiert werden), Bad/Dusche/WC und ein Technik-/Abstellraum. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer eingebaut sind. Das Bauernhaus ist von einem großen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine große Terrasse und einen Garten vorhanden ist. Es besteht die Möglichkeit, das vollständig renovierte Anwesen gegen Aufpreis zu erwerben. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen oder Mountainbike-Touren.

Das Bauernhaus ist mit dem Auto über eine 10-minütige Fahrt erreichbar. Vom Bauernhaus zum nächsten Parkplatz sind es 3 Minuten zu Fuß. Alternativ kann man in 20 Minuten zu Fuß über einen offiziellen Wanderweg vom Dorf Odogno aus hinaufgehen. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 25 Autominuten vom Haus entfernt, die Stadt Lugano mit der Autobahn A2 40 Minuten.

Highlights

sehr ruhige Lage inmitten der Natur Wunderschöner Bergblick Großes Grundstück Innenausbau in Planung Winterzugang möglich nur 14 km von Lugano entfernt

Ubicazione | Dintorni

6960 Gola di Lago Regione:Capriasca Spazio terreno: circa 50102 m2 Spazio abitabile: ca 110 m2 Locali: 3,5 Condizione: da finire la ristrutturazione interna Acqua: si, allacciata Elettricità: da installare impianto fotovoltaico Canalizzazione: pozzo perdente Riscaldamento: da installare la stufa Seconda casa: sì, possibile Posti auto: parcheggio a 3 min Posizione: immersa nella natura Vista: bella vista Scuole: a Tesserete Acquisti: a Tesserete Trasporto pubblico: a Odogno Distanza prossima città: 14 km Distanza autostrada: 14 km

Descrizione dell’immobile

Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, sopra il paese di Odogno, nella bellissima Capriasca.

La proprietà comprende grande terreno di 50102 m2 di prato-bosco, grande cascina e diversi diroccati. La cascina è stata ristrutturata in gran parte nel 2025 e dev’essere rifinita all’interno. La casa è strutturata su due piani ed è composta come segue. Al piano terra si trova ampio locale di soggiorno-pranzo-cucina con stufa da installare, bagno/doccia/WC e locale tecnico-ripostiglio. La scala interna porta al primo piano dove trovano spazio due camere da letto. La cascina è circondata da grande terreno dove c’è abbastanza spazio per creare ampia terrazza e giardino. Vi è la possibilità di acquistare la proprietà ristrutturata completamente con un supplemento. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con mountain bike.

La cascina è raggiungibile in auto facendo ultimi 10 min sulla strada sterrata. Dalla cascina al posteggio più vicino ci sono 3 min di cammino. In alternativa si può salire a piedi in 20 min tramite sentiero ufficiale dal paese di Odogno. Il paese di Tesserete con i suoi negozi dista a 25 min di auto dalla casa, la città di Lugano con l’autostrada A2 a 40 min.

Highlights

posizione molto tranquilla immersa nella natura bella vista sulle montagne grande terreno di proprietà da finire la ristrutturazione interna accesso anche in inverno a soli 14 km da Lugano