Description
? Standort | Umgebung
Adresse: 6716 Leontica, Carà Funtanà 6 Region: Blenio-Tal Grundstücksfläche: ca. 248 m² Wohnfläche: 140 m² Etagen: 2 Zustand: Renovierungsbedürftig Garten: Ja Keller: Ja Heizung: Holzofen + Elektroheizung Zweitwohnsitz: Ja Parkplatz: Auf dem Grundstück Lage: Sonnig und ruhig Aussicht: Herrliche Aussicht Schulen: Acquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Dongio, Malvaglia Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km Entfernung zur Autobahn: 17 km
? Beschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Leontica, Carà Funtanà 6, im schönen Bleniotal auf 900 m/M. Das Anwesen umfasst ein Einfamilienhaus mit 4 1/2 Zimmern, ein Nebengebäude, das zu einem „Grottino“ umgebaut werden kann, sowie ein Grundstück, das als Parkplatz oder Garten genutzt werden kann. Das traditionelle Massivhaus befindet sich im Dorfkern. Das Satteldach wurde 1979 erneuert. Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Bad mit Dusche und WC. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer eingebaut. Ein nutzbarer Dachboden und zwei Gewölbekeller vervollständigen das Haus. Von allen Seiten genießt man einen schönen Blick auf die Berge. In der gesamten Umgebung lassen sich zahlreiche Spaziergänge unternehmen. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem eigenen Grundstück. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle und das Skigebiet Nova Nara befinden sich in unmittelbarer Nähe. Biasca mit der Autobahn A2 ist 20 Minuten entfernt. Es besteht die Möglichkeit, das Haus ohne das Garten-/Parkplatzgrundstück zum Kaufpreis von Fr. 215´000.-- zu erwerben. ………………………………………………………………………………………………….
Highlights
sehr sonnige und ruhige Lage schöner Blick auf die Berge Privatgrundstück nur wenige Schritte von den Skianlagen von Nara entfernt Zugang auch im Winter
Ubicazione | Dintorni
Luogo: 6716 Leontica, Carà Funtanà 6 Regione: valle di Blenio Superficie terreno: ca. 248 m2 Superficie edificata: 140 m2 Piani: 2 Stato: da rinnovare Giardino: si Cantina: si Riscaldamento: stufa a legna + elettrico Residenza secondaria: si Parcheggi: sul terreno di proprietà Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: ad Acquarossa Acquisti: a Dongio, Malvaglia Trasporto pubblico: a 150 m Distanza dalla città più vicina: 17 km Distanza dall´autostrada: 17 km
Descrizione dell’immobile
Questa proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel paese di Leontica, Carà Funtanà 6, nella bella valle di Blenio su 900 msm.
La proprietà comprende una casa unifamiliare di 4,5 locali un edificio acessorio, trasformabile in grottino, e un terreno che si può sfruttare per posteggio/giardino.
La casa tradizionale di muratura massiccia si trova nella zona nucleo del villaggio. Il tetto a due falde è stato sostituito nel 1979. La casa si trova in buono stato strutturale, tuttavia, necessita di una ristrutturazione importante.
La casa è così composta. Al piano terra si trova cucina-pranzo, soggiorno, locale disimpegno e bagno/doccia/WC. Al primo piano si trovano tre camere. Completano la casa un sottotetto sfruttabile e due cantine a volta.
Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. Si può posteggiare sul terreno di proprietà. Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 10 minuti di auto. La fermata di bus ed il comprensorio sciistico di Nova Nara si trova nelle immediate vicinanze. Biasca con l’autostrada A2 distano a 20 minuti.
Si può anche acquistare solo la casa senzo la parcella del giardino/posteggio per Fr. 215´000.-
Highlights
posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne terreno di proprietà a pochi passi dagli impianti sciistici di Nara accesso anche in inverno
Characteristics
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