4-Zimmer Dorfhaus mit Garten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / casa di 4 locali nel nucleo con giardino molto tranquilla, soleggiata

Ort: 6951 Cozzo Region: Val Colla Grundstückfläche: ca. 211 m2 Wohnfläche: ca. 66 m2 Zustand: gut Heizung: Kamin und Elektro Keller: 2 Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche in nächster Nähe Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: schöne Aussicht Schulen: in Tesserette und Bogno Einkaufen: in den Nachbardörfern Öffentliche Verkehrsmittel: 50m Distanz zur nächsten Stadt: 18km Distanz zur Autobahn: 18 km

Beschreibung

Dieses sehr schöne 4-Zimmer-Dorfeckhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Cozzo im Val Colla auf 1050 m/M.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Bauzustand und ist als Feriendomizil oder Hauptsitz sofort bewohnbar. Es erstreckt sich über vier Geschosse.

Im Erdgeschoss sind zwei Kellerraume eingebaut. Im Eingangsgeschoss befinden sich das Atrio, der Wohn-/Essraum mit Kamin und Balkon, die Küche und über die Terrasse das Bad/WC. Im 2. Geschoss sind zwei Zimmer und eine Terrasse mit Bad. Im Dachgeschoss ist noch ein grosser Raum eingebaut.

Vor dem Haus gegen Süden liegen die Terrasse und davor ein schöner Garten.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Das Val Colla ist beliebt für die vielen Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Fahrrad. Im Winter ist eine Langlaufloipe in der Nähe und in Bogno gibt es Gelegenheit für Reitausflüge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Gratisparkplätze der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man nach Tesserette oder über Sonvico auch nach Lugano. Die Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord ist in 25 Minuten erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bogno und Tesserette.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage zwei Balkone und Terrasse mit schöner Aussicht Terrasse und Gartenanlage Busverbindung nach Lugano viele Wandermöglichkeiten

Ubicazione | Dintorni

Luogo: 6951 Cozzo Regione: Val Colla Superficie del terreno: circa 211 m2 Superficie abitabile: circa 66 m2 Condizioni: buone Riscaldamento: camino ed elettrico Cantina: 2 Residenza secondaria: sì Posti auto: nelle vicinanze Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bellissima vista Scuole: a Tesserette e Bogno Shopping: nei paesi vicini Trasporto pubblico: 50m Distanza dalla città più vicina: 18 km Distanza dall´autostrada: 18 km

Descrizione dell’immobile

Questa bella casa d´angolo di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata e con vista nel centro del paese di Cozzo in Val Colla a 1050 m di altitudine.

L´edificio è in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile come casa di vacanza o residenza principale. Si estende su quattro piani.

Al piano terra si trovano due cantine. Al piano d´ingresso si trovano l´atrio, il soggiorno/sala da pranzo con camino e balcone, la cucina e il bagno/WC attraverso la terrazza. Al 2° piano si trovano due camere e una terrazza con bagno. Nel sottotetto si trova anche un´ampia stanza.

Davanti alla casa, esposta a sud, si trova una terrazza e un bel giardino.

C´è una bella vista sulla valle e sui pendii delle montagne circostanti.

La Val Colla è famosa per le sue numerose escursioni a piedi e in bicicletta. In inverno c´è una pista da sci di fondo nelle vicinanze e a Bogno ci sono possibilità di escursioni a cavallo.

La struttura è raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trova un parcheggio comunale gratuito. L´auto postale porta a Tesserette o a Lugano via Sonvico. L´autostrada A2 a Rivera o Lugano-Nord è raggiungibile in 25 minuti. Scuole e negozi si trovano a Bogno e Tesserette.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata due balconi e una terrazza con una splendida vista Terrazza e giardino Collegamento con autobus per Lugano Molte possibilità di escursioni