4-Zimmer-Dachwohnung mit Skylight und Charme in Büsserach

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses wartet diese helle 4-Zimmer-Dachwohnung auf ca. 61 m² Nettowohnfläche. Der offene Wohn-/Essbereich mit Oberlicht und moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie das zeitgemässe Duschbad verbinden historischen Charme mit Komfort. Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung; Aussenparkplatz inklusive.

Wohnen & Grundriss

• 4 Zimmer, ca. 61 m² NWF; Wohn-/Essbereich ca. 18 m²
• Schlafzimmer ca. 17 m² und 9.7 m²; Büro/Gästezimmer ca. 10 m²
• Viel Tageslicht dank Oberlicht und neuen Dachfenstern (mit Storen)
• Praktische Einbauschränke im Korridor, Parkettböden

Küche & Bad

• Moderne Einbauküche mit Backofen, Kochfeld und viel Stauraum
• Bad ca. 7.7 m² mit Dusche

Technik & Energie

• Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Bestehender Kamin (nicht in Betrieb)Parkierung & Extras
• Aussenparkplatz inklusive
• Option: E-Mobility-Ladestation (CHF 50/Monat + 5 Rp./k

Wh)

• Optionaler Hobbyraum mit Küche und Bad (CHF 650/Monat)Lage
• Ruhig und zentral: Untere Hofmattstrasse 27, Büsserach
• ÖV: Post

Auto ca. 10 Min. nach Laufen (S3 Basel-Delémont/Porrentruy, 15-30-Min.-Takt)

• Auto: A18 Zwingen ca. 10 Min.; Basel ca. 35 Min.; Delémont ca. 20 Min.
• Einkauf: Volg im Dorf; Coop/Migros in Breitenbach (2 km); Naherholung an Lüssel, Ruine Thierstein, Passwang

Miete & Verfügbarkeit

• Nettomiete CHF 1’400.-; Nebenkosten CHF 250.-; Bruttomiete CHF 1’650.-
• Verfügbar nach Vereinbarung
• Ideal für Paare, Homeoffice oder kleine Familien