4-Zi.-Wohnung, Terrasse, Garten sehr sonnige, ruhige Aussichtslage/appartamento 4 loc.terrazza orto, molto soleggiata e tranquilla, con bella vista

Standort | Umgebung

Standort: Calonico, Strèda par Calòni Region: Leventina Lage: sonnig, ruhig Grundstückfläche: ca. 300 m2 Wohnfläche: ca 110 m2 Zimmer: 4 Baujahr: 1877 Renovation: 2004 Zustand: gut Keller: ja Heizung: Oel Feriendomizil: ja Parkplätze: öffentliche PP 50 m entfernt Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht Schulen: in Lavorgo, Giornico Einkaufen: in Calonico, Lavorgo, Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km Entfernung von der Autobahn: 9 km

Beschreibung

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Rande des Dorfes Calonico auf 981 m/M. in der Leventina.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 3-Familienhauses und ist in gutem Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1877 gebaut und vor 20 Jahren renoviert. Die Wohnung ist sehr gemütlich, hell, grossflächig gestaltet und kann sofort bewohnt werden.

Sie besteht aus einer Diele, einer ausgestatteten Essküche, einem großen Wohnraum, einem großen Hauptschlafzimmer, einem Gästezimmer und einem geräumigen Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine.

Zur Immobilie gehören ein Garten, ein gewölbter Wein- und Käsekeller und ein technischer Abstellraum. Darüber hinaus haben alle drei Wohnungen das Recht, die Terrasse und den Holzschuppen zu nutzen.

Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in 50 m Entfernung. Ein Lebensmittelladen und eine Bar sind auf dem Dorfplatz. Die Autobahn A2 ist nur 9 km vom Haus entfernt, Bellinzona 40 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen 50 Minuten.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage schöner Panoramablick sofort bewohnbar hell und geräumig privater Garten-Gemüsegarten gute Autobahn-/ÖV-Anbindung

Ubicazione | Dintorni

Luogo: Calonico, Strèda par Calòni

Regione: Leventina Superficie terreno: ca. 259 m2 Superficie abitabile: ca 110 m2 Locali: 4 Anno di costruzione: 1877 Anno di ristrutturazione: 2004 Stato: molto buona Cantina: si Riscaldamento: nafta Residenza secondaria: si Parcheggi: PP a 50 m dalla casa Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: bella vista panoramica Scuole: a Lavorgo, Giornico Acquisti: a Calonico, Lavorgo, Faido Trasporto pubblico: a 50 m Distanza dalla città più vicina: 40 km Distanza dall´autostrada: 9 km

Descrizione dell’immobile

Questo bel appartamento di 4 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Calonico a 981 msm, nella valle Leventina.

L’appartamento è situato al secondo piano della casa di 3 appartamenti e si trova in buono stato. La casa è stata costruita nel 1877 e rinnovata 20 anni fa. L’appartamento è molto accogliente, luminoso, di generosa metratura ed è abitabile da subito.

Esso è composto dal corridoio, cucina attrezzata-sala pranzo, ampio soggiorno, grande camera padronale, camera per gli ospiti e spazioso bagno/WC con vasca e lavatrice. L’appartamento si vende completamente ammobiliato con tutto il necessario. Fa parte di proprietà un giardino-orto, una cantina a volta per vini e formaggi ed un locale tecnico-deposito. Inoltre, tutti i tre appartamenti hanno il diritto d’uso della terrazza e legnaia.

Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne circonstanti.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d’inverno. A 50 m si trova il parcheggio pubblico e la fermata di bus. Nella piazza del paese si trova negozio di alimentari e bar. L´autostrada A2 dista a soli 9 km dalla casa, Bellinzona a 40 min, Locarno e Lugano con i lahgi a 50 minuti di distanza.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramica abitabile da subito luminoso e spazioso giardino-orto di proprietà ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici