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Description
Saint-Brieuc – L'élégance d'un duplex, la modernité d'une résidence d'exception
Brauman&K vous présente un superbe 4 pièces en duplex de 119 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine de prestige, édifiée sur le site emblématique de l'ancien Monoprix. Une adresse historique, réinventée pour offrir un nouvel art de vivre au cœur de la ville.
L'appartement
Ce duplex lumineux, orienté Nord/Ouest, allie espace, fluidité et confort dans un esprit de maison perchée :
Une entrée élégante menant à un vaste séjour/cuisine baigné de lumière ;
Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale possible ;
Une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, et un WC indépendant ;
Un balcon de 26 m², véritable prolongement à ciel ouvert du séjour ;
Un parking privatif inclus.
Une conception équilibrée, entre espace intime et volumes généreux, idéale pour les amateurs de clarté et de modernité.
La résidence
Ce projet singulier incarne la rencontre entre patrimoine et innovation. Son architecture contemporaine, pensée par des architectes de renom, s'inspire du passé tout en s'ancrant dans l'avenir :
Façades raffinées, mariant pierre, ardoise et verre ;
34 appartements seulement, du T2 au T5, pour une atmosphère confidentielle ;
Certification HQE – NF Habitat, garantissant confort acoustique, performance énergétique et qualité d'air irréprochable ;
Espaces extérieurs généreux, terrasses, loggias et jardins suspendus.
Atouts
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Charges maîtrisées
Aucun frais d'agence
Livraison : 4ᵉ trimestre 2027
Construction durable (norme RE2020) – confort et sérénité au quotidien
Un duplex rare, au cœur du centre-ville, alliant le charme du patrimoine et l'audace du contemporain. Un bien pensé pour vivre, investir, et durer.
Photos de synthèse non contractuelles – suggestions d'aménagement disponibles sur demande.
Contactez Mark MAMONN – Brauman&K, disponible 7j/7, même le dimanche : Numéro de téléphone masqué | Adresse e-mail masquée
Characteristics
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