Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

À vendre Maison

4 PIÈCES de 90m² offrant 140m² de surface privative + PKG(s)

Maison à vendre · Vaulx En Velin · 4 pièces · 90 m²

Publié le 17.09.2026

25 430 000 € 282 556 €/m2

4 pièces

90 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Brauman&K vous présente : Belle Maison T4 de 90m² à Vaulx-en-Velin

Caractéristiques principales :

Type : Maison T4 Surface habitable : 90m² Extérieur : Un jardin de 50m² Parking : 2 parkings dont 1 garage

Avantages :

> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Frais de notaire réduits

Cette annonce vous intéresse ? Contactez Jordan (tél, mail, What's App) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.