Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 90m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · La Madeleine · 4 pièces · 90 m²

Publié le 05.06.2026

42 500 000 € 472 222 €/m2

4 pièces

90 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 90m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 13m². Belle exposition.

En complement: Un garage.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Sharon tous les jours même le dimanche (tél, mail, What's App).

Sharon BASTOK Numéro de téléphone masqué - BRAUMAN&K [27]

Characteristics

90 m²

4.0 rooms

Quartier

La Madeleine

59110

Voir dans Street View

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

S'inscrire Se connecter

Annonces similaires dans cette ville

3 PIÈCES de 60m² + BALCON + PKG(s)

27 600 000 €

4 PIÈCES offrant 100m² de surface privative / Cave

40 500 000 €

APPARTEMENT DE 28M² AVEC 8M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

20 000 000 €

3 PIÈCES offrant 63m² de surface privative / Parking

30 700 000 €

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel