Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 89m² | PARKING(s)

Appartement à vendre · Vanves · 4 pièces · 89 m²

Publié le 09.06.2026

90 740 000 € 1 019 551 €/m2

4 pièces

89 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 4ème étage(dernier étage) de 89m² idéalement situé à Vanves qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
3 chambres
une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
un WC indépendant

Bénéficiez également d'une terrasse de 17m² et une terrasse de 51m² ainsi que d'un parking inclus.

RETOUR A LA VENTE F4 PCS AU DERNIER ETAGE AVEC DOUBLES TERRASSES dont une de plus 51 m2 à quelques minutes du lycée mychelet et à moins de 8 mins à pieds du Parc Frederic Picq.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.