Description
- *Vincennes – 4 pièces de 100 m² en étage
Un appartement de ville confortable, pour un choix réfléchi**
Ce bien ne cherche pas à plaire à tout le monde. Il s'adresse à ceux qui connaissent Vincennes, qui savent sa rareté, et qui acceptent qu'un bon appartement en ville implique des arbitrages clairs.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing issue de la requalification complète d'un ancien site urbain, cet appartement développe environ 100 m², avec une distribution efficace et sans perte de place.
L'exposition nord est ici un choix de confort :
lumière stable,
températures maîtrisées en été,
atmosphère plus douce pour un usage quotidien.
Une loggia de 11 m² prolonge naturellement le séjour, offrant un vrai espace extérieur exploitable, sans sacrifier la surface intérieure.
Ce n'est pas un appartement “plein sud à tout prix”. C'est un appartement pensé pour être vécu, été comme hiver.
Un environnement qui a changé de visage
Le projet s'inscrit dans un quartier entièrement requalifié, mêlant aujourd'hui :
équipements publics (lycée, gymnase),
habitat récent,
et une nouvelle cohérence urbaine.
À environ 13 minutes à pied de la ligne 1 – Château de Vincennes, on reste dans un secteur recherché, tout en s'éloignant de la pression immédiate de l'hyper-centre.
Un compromis assumé entre centralité et qualité de vie.
À qui ce bien correspond (et à qui non)
Pour :
une famille urbaine ou un couple installé,
ceux qui veulent Vincennes sans les excès de prix de l'hyper-centre,
un projet de résidence principale pensé sur la durée.
Pas pour :
ceux qui exigent une exposition plein sud,
ceux qui veulent être au pied du métro,
une recherche d'emménagement immédiat.
Un point important à intégrer avant de nous appeler
Projet neuf avec un calendrier de construction cohérent Ce bien s'inscrit dans un temps de projet, pas dans l'urgence.
Frais de notaire réduits – pas de frais d'agence Normes RE2020 / HQE – confort et performance énergétique. Photos de synthèse non contractuelles.
Mark Mamonn – Brauman&K Numéro de téléphone masqué Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Adresse e-mail masquée
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