Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

4 PIÈCES de 86m² | PARKING(s)

Appartement à vendre · Sciez · 4 pièces · 86 m²

Publié le 05.06.2026

36 750 000 € 427 326 €/m2

4 pièces

86 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 86m² idéalement situé à Sciez qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
3 chambres
une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'une cave et 2 parkings inclus.

* FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles.

BONTEMPS Michael Numéro de téléphone masqué [18]

Characteristics

86 m²

4.0 rooms

Quartier

Sciez

74140

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