Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 85m² orienté Sud | PARKING(s)

Appartement à vendre · Armentieres · 4 pièces · 85 m²

Publié le 05.06.2026

25 759 600 € 303 054 €/m2

4 pièces

85 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 3ème étage orienté Sud de 85m² idéalement situé à ARMENTIERES qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
3 chambres
une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 40m² ainsi que 2 parking couvert inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026.

* Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles.

TAYAR Kevin Numéro de téléphone masqué [18]

Characteristics

85 m²

4.0 rooms

Quartier

Armentieres

59280

Voir dans Street View

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

S'inscrire Se connecter

Annonces similaires dans cette ville

Appartement à vendre, 4 pièces, 80 m², Armentieres

APPARTEMENT DE 80M² AVEC 15M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

27 000 000 €

Appartement à vendre, 2 pièces, 50 m², Armentieres

2 PIÈCES de 50m² | PARKING(s)

18 900 000 €

3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)

19 957 100 €

3 PIÈCES de 61m² + BALCON + PKG(s)

19 869 200 €

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel