Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 249m²

Maison à vendre · Toussieu · 4 pièces · 85 m²

Publié le 05.06.2026

41 900 000 € 492 941 €/m2

4 pièces

85 m2

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Description

Toussieu

* Superbe 4 PIÈCES de 85m²
EN ÉTAGE
EXTERIEURS DE 249m²
RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 85m² au rez-de-jardin et orienté sud. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 249m².

Livraison: 3eme trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Laurent COHEN Numéro de téléphone masqué [26]

Characteristics

85 m²

4.0 rooms

4 PIÈCES de 85m² + EXT(S) DE 249m²

Description

Characteristics

Quartier

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