4 PIÈCES de 85m² + BALCON

Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 85m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 14m².

Situation: Adresse située dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, entre la rue Jean Daudin et le boulevard Garibaldi ; Environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du 7ᵉ arrondissement ; Quartier apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces et services du quotidien ; Cadre urbain valorisé par la proximité du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel.

Description:

Résidence de standing composée de seulement 13 appartements ; Logements du studio au 5 pièces duplex, jusqu'à 108 m² ; Appartements lumineux, pour certains traversants et doublement orientés ; Balcons, loggias ou terrasses privatives, dont rooftops végétalisés.

Prestation: Architecture élégante mêlant pierre, bois et enduits clairs ; Chauffage au sol et ascenseur desservant tous les étages ; Cave en sous-sol pour chaque appartement ; Commerce en pied d'immeuble participant à la vie de quartier.

Sécurité: Hall d'entrée clos et sécurisé ; Accès contrôlé aux parties communes.

Qualité : Résidence certifiée NF Habitat HQE, gage de performances environnementales ; Conception conforme aux exigences thermiques, acoustiques et de qualité d'air intérieur.

Accès : Métro ligne 6, station « Sèvres-Lecourbe », à environ 170 m ; Métro ligne 10, station « Ségur », à environ 210 m ; Lignes de bus 39, 70 et 89 à proximité immédiate ; Stations Vélib' accessibles à quelques minutes à pied.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

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