4 PIÈCES de 82m² + LOGGIA

Architecture qualitative en pierre française | Résidence responsable et plus économe en ressources | Espaces extérieurs privatifs | Adresse recherchée au cœur du 20ᵉ arrondissement

• ** Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS***

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 97m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une loggia de 15m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

La résidence se distingue par la présence d'un jardin intérieur privatif en pleine terre, véritable cœur végétal, complété par des terrasses et une toiture végétalisées.

Cet ensemble paysager a été pensé pour favoriser la biodiversité, améliorer le confort d'été et offrir un cadre de vie apaisé en milieu urbain dense.

Les prestations intérieures s'inscrivent dans une gamme qualitative, avec de belles hauteurs sous plafond, des matériaux durables et des équipements contemporains, pensés pour un confort durable au quotidien.

Chaque appartement propose ainsi une expérience résidentielle équilibrée, entre modernité, bien-être et pérennité.

Une accessibilité efficace La résidence profite d'une excellente desserte :

• Métro ligne 9 – station Maraîchers à environ 5 minutes à pied,
• Accès rapide au périphérique – Porte de Montreuil,
• Liaisons facilitées vers le centre de Paris.

Un emplacement recherché pour habiter Paris ou investir dans un quartier à fort potentiel patrimonial.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

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