Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)

Appartement à vendre · Villiers Sur Marne · 4 pièces · 81 m²

Publié le 05.06.2026

37 231 600 € 459 649 €/m2

4 pièces

81 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 81m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2027

Caractéristiques principales :

Type : T4 Surface habitable : 81m² Étage : 1er étage Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil) Extérieur : Un jardin de 22m² Parking: 1 parking Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Cédric (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !