Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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4 PIÈCES de 81.15m² + EXT(S) DE 34.61m² - Photo 1 — 5 photos de 4 PIÈCES de 81.15m² + EXT(S) DE 34.61m²

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 81.15m² + EXT(S) DE 34.61m²

Appartement à vendre · Luzarches · 4 pièces · 81 m²

Publié le 05.06.2026

33 300 000 € 411 111 €/m2

4 pièces

81 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 81.15m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un exterieur de 34m².

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Kevin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What's App).

Kevin BENSIMON Numéro de téléphone masqué - BRAUMAN&K [27]

Characteristics

81 m²

4.0 rooms

Quartier

Luzarches

95270

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