Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 80m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Montrouge · 4 pièces · 80 m²

Publié le 05.06.2026

72 000 000 € 900 000 €/m2

4 pièces

80 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 80m² avec balcon et parking(s)

D'autres appartements disponibles dans cette résidence !

Ce bien vous plaît ? Sachez que d'autres lots sont également en vente : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings…

Contactez-moi dès maintenant pour recevoir la liste complète des biens disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères.

Caractéristiques principales :

Type : T4 Surface habitable : 80m² Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil) Extérieur : Un balcon de 4m² Parking: Un parking int.

Avantages :

> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Moshé (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !