Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 80m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Montmorency · 4 pièces · 80 m²

Publié le 05.06.2026

55 540 000 € 694 250 €/m2

4 pièces

80 m2

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Description

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 80m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2027

Caractéristiques principales :

Type : T4 Surface habitable : 80m² Étage : 2ème étage Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Extérieur : Un balcon de 3m² Parking: 1 parking Date de livraison : 4eme trimestre 2027

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui David (tél, mail, What's App) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Photos non contractuelles

Malih David Numéro de téléphone masqué [04]

Characteristics

80 m²

4.0 rooms

4 PIÈCES de 80m² + BALCON + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

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