Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 77m² + TERRASSE + PKG(s)

Appartement à vendre · Fontenay Aux Roses · 4 pièces · 77 m²

Publié le 05.06.2026

44 700 000 € 580 519 €/m2

4 pièces

77 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Fontenay-aux-Roses

* Superbe 4 PIÈCES de 77m²
EN ÉTAGE
TERRASSE
TRAVERSANT -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 77m² au 7ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 14m² ainsi que d'un parking inclus.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Jesse BARDA Numéro de téléphone masqué [26]

Characteristics

77 m²

4.0 rooms

4 PIÈCES de 77m² + TERRASSE + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

2 PIÈCES offrant 50m² de surface privative

5 PIÈCES de 81m² + TERRASSE + PKG(s)

APPARTEMENT DE 81M² AVEC 134M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

APPARTEMENT DE 77M² AVEC 14M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

Vous êtes agent immobilier ?