Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 74m² orienté Sud/Est | PARKING(s)

Appartement à vendre · Rosny Sous Bois · 4 pièces · 74 m²

Publié le 05.06.2026

33 500 000 € 452 703 €/m2

4 pièces

74 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 4ème étage orienté Sud/Est de 74m² idéalement situé qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
3 chambres
une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027.

* Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles.

LEVY Jeremy Numéro de téléphone masqué [18]

Characteristics

74 m²

4.0 rooms

Quartier

Rosny Sous Bois

93110

Voir dans Street View

Intéressé par ce bien ?

Inscrivez-vous pour contacter l'agent

S'inscrire Se connecter

Annonces similaires dans cette ville

3 PIÈCES de 72m² + TERRASSE + PKG(s)

33 400 000 €

4 PIÈCES de 74m² + EXT(S) DE 196m² + PKG(s)

33 700 000 €

3 PIÈCES de 53m² + BALCON + PKG(s)

26 200 000 €

2 PIÈCES offrant 53m² de surface privative / Parking

23 300 000 €

Vous êtes agent immobilier ?

Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.

Créer mon compte professionnel