Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

4 PIÈCES de 196m² orienté Sud/Ouest | PARKING(s) - Photo 1 — 6 photos de 4 PIÈCES de 196m² orienté Sud/Ouest | PARKING(s)

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 196m² orienté Sud/Ouest | PARKING(s)

Appartement à vendre · Aix Les Bains · 4 pièces · 196 m²

Publié le 05.06.2026

269 900 000 € 1 377 041 €/m2

4 pièces

196 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 13ème étage(dernier étage) orienté Sud/Ouest de 196m² idéalement situé à Aix-les-Bains qui se compose comme suit:

un séjour / cuisine
3 chambres
une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
un WC indépendant

Bénéficiez également d'une terrasse de 139m² ainsi que d'un box inclus.

F4 PCS au Dernier étage DE 196 M2 oriente SUD OUEST AVEC TERRASSE DE 139 m2 sur le site des anciens thermes, une adresse à deux pas du parc floral des Thermes et proches du coeur du centre ville. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2029.