Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 118m² + TERRASSE + PKG(s)

Appartement à vendre · Bourgoin Jallieu · 4 pièces · 118 m²

Publié le 09.06.2026

58 000 000 € 491 525 €/m2

4 pièces

118 m2

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Description

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 118m² avec terrasse et parking(s)

T4 d'exception exposition sud-ouest, Idéalement situé au centre d'un quartier en plein renouveau, Pensé autour des mobilités douces, d'espaces paysagers et de cheminements piétons, le quartier favorise les rencontres et les usages responsables. Commerces, services, écoles et transports sont accessibles à pied, tandis que le parc des Lilattes constitue un véritable poumon vert, 2 garages inclus.

Caractéristiques principales :

Type : T4 Surface habitable : 118m² Étage : rez-de-jardin Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil) Extérieur : Une terrasse de 162m² Parking: 2 garages

Avantages :

> Frais de notaire réduits
> Pas de frais d'agence
> Garantie décennale (10 ans)
> Isolation thermique et phonique optimisée
> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
> Accessible PMR

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