4 PIÈCES de 101m² orienté Sud avec Salle de Sport

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au orienté Sud de 101m² idéalement situé qui se compose comme suit:

• un séjour / cuisine
• 3 chambres
• une salle de bains
• un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 12m².

A noter :

• Un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Rouen, quartier Saint-Nicaise
• Des prestations d'exception : salle de fitness, espace arboré, domotique

Ce programme d'exception profite d'une localisation idéale, à deux pas du centre-ville de Rouen et de toutes les commodités. Ce lieu central, près du Lycée Corneille, est, à la fois, légèrement en retrait de l'effervescence de la ville et à proximité de restaurants, bars, commerces et du dynamique quartier Saint-Marc.

Au sein du programme, s'exprime une nature foisonnante cadrée par un espace arboré protégé et classé. Les arbres existants sont donc conservés et pleinement intégrés au caractère patrimonial des lieux.

Avec l'avènement du télétravail, les nouveaux lieux d'habitation deviennent des tiers lieux à part entière où loisirs, activités professionnelles et moments de détente s'entremêlent. Pour ce faire, ce programme met à disposition des espaces polyvalents réservés exclusivement aux résidents. Vous profiterez ainsi d'une salle de sport équipée et d'un parking en sous-sol afin de répondre aux nouvelles attentes de la ville de demain.

Pour votre sécurité, l'accès à la résidence se fait par un double sas d'entrée et par visiophone.

Coup de cœur assuré !

Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking ... Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges!

Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires.

Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (Whats App, portable). Discrétion assurée !

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : https://calendly.com/simon-abbou-braumanandk/15min

Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : https://drive.google.com/file/d/1o A-T5 AGDIf Z08 KFrd ZCpq MIWd DMZ9 Jl W/view?usp=sharing

Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through Whats App, mobile phone or email.

Simon @ Brauman&K Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

• Photos de synthèse non contractuelles.

Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour.

Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value.

Nous mettons également à disposition :

• Plans 3

D personnalisés

• Visites immersives
• Étude financière complète
• Optimisation fiscale si nécessaire

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