Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

4 PIÈCES de 101m² + EXT(S) DE 81m² + PKG(s)

Appartement à vendre · Creil · 4 pièces · 101 m²

Publié le 05.06.2026

27 342 100 € 270 714 €/m2

4 pièces

101 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 101m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 8m² et un jardin de 73m². Belle exposition.

En complement: Un parking couvert.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2025.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Kevin2 tous les jours même le dimanche (tél, mail, What's App).

Kevin2 TAYAR Numéro de téléphone masqué - BRAUMAN&K [27]

Characteristics

101 m²

4.0 rooms

4 PIÈCES de 101m² + EXT(S) DE 81m² + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

APPARTEMENT DE 59M² AVEC 7M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

3 PIÈCES de 62m² + PKG(s)

3 PIÈCES de 62m² + PKG(s)

2 PIÈCES de 55m² + BALCON + PKG(s)

Vous êtes agent immobilier ?