4 CHAMBRES + 1 BUREAU

Entre Le Mans et Coulaines, à quelques minutes des quais, découvrez cette maison familiale en excellent état et à la décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. L'entrée, spacieuse, dessert 63 m² d'espaces de vie, comprenant un vaste salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle des repas baignée de lumière. La partie nuit, aux étages, comprend 4 chambres, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double douche. De nombreux rangements rendent la maison particulièrement fonctionnelle. À l'extérieur, une très grande terrasse permet de profiter des beaux jours et un jardin paysager en terrasses avec muret en pierre. Au sous-sol : garage avec porte motorisée - Lingerie - Chaufferie.

L'emplacement est un vrai atout, entre Le Mans et Coulaines, proche d'écoles et collèges publics ou privés, des commerces et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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