4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Balkon und schöner Aussicht | ...

Standort | Umgebung

6594 Contone, via Cantonale 73 Region: Bellinzona Wohnfläche: 80 m2 Etagen: 3.OG Baujahr: 1968 Zustand: gut Bad/WC: 1 Keller: ja Nebenkosten: Fr. 300.-- Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: Garage und 1 Aussenparkplatz Lage: sehr zentral und sonnig Ausblick: schöne Aussicht Schulen: ja Einkaufen: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 50m Distanz zur nächsten Stadt: 10km Distanz zur Autobahn: 4km

Beschreibung:

Diese 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss liegt an zentraler, sonniger Lage in Contone an der Via Cantonale 73.

Das Gebäude wurde 1968 Jahren erstellt und im Jahre 2000 renoviert. Das Haus befindet sich heute wie auch die Wohnung in einem guten baulichen Zustand. Die praktisch eingeteilte Wohnung besteht aus einem Atrio, einer Küche, dem Wohnraum mit vorgelagertem Balkon, 3 Schlafzimmern und einem Bad/WC Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Häuser über die Magadinoebene und auf die Berghänge von Bellinzona. Die Liegenschaft verfügt über einen gemeinsamen Gartenbereich mit Grillstelle. Diese Wohnung ist auch eine interessante Kapitalanlage und kann als Hauptwohnsitz und als Feriendomizil bewohnt werden.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind innert 15 Minuten erreichbar. Magadino mit dem Lago Maggiore liegt nur 10 Minuten entfernt. Vom nahegelegenen Bahnhof aus erreicht man mit dem Schnellzug Bellinzona und Locarno sowie auch mit Direktverbindung nach Lugano. Im Dorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und in nächster Nähe liegt die Schule. Die Einkaufszentren von Sant’Antonino sind fünf Autominuten entfernt und auch mit dem Bus gut erreichbar.

Highlights

Balkon mit schöner Aussicht Nähe zu ÖV, Schulen und Einkauf interessante Kapitalanlage 10 Fahrminuten zum Lago Maggiore, 15 Minuten nach Lugano, Locarno und Bellinzona

Ubicazione | Dintorni

6594 Contone, via Cantonale 73 Regione: Bellinzona Superficie abitabile: 80 m² Piano: 3° piano Anno di costruzione: 1968 Condizioni: buone Bagno/WC: 1 Cantina: sì Spese accessorie: Fr. 300.-- Seconda casa: sì, possibile Posti auto: garage e 1 posto esterno Posizione: molto centrale e soleggiata Vista: bella vista Scuole: sì Negozi: sì Trasporti pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 4 km

Descrizione dell’immobile

Questo appartamento di 4 1/2 locali, situato al 3° piano, gode di una posizione centrale e soleggiata a Contone, in Via Cantonale 73.

L´edificio è stato costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2000. Sia l’edificio che l’appartamento si trovano oggi in buone condizioni strutturali. L’appartamento, dalla disposizione funzionale, è composto da un atrio, una cucina, il soggiorno con balcone antistante, 3 camere da letto e un bagno con WC. Si gode di una splendida vista sulle case circostanti, sulla pianura di Magadino e sulle pendici montuose di Bellinzona. L’immobile dispone di un’area giardino comune con zona barbecue. Questo appartamento rappresenta anche un interessante investimento immobiliare e può essere utilizzato sia come residenza principale che come casa di vacanza.

L’appartamento comprende un garage e un posto auto all’aperto. In pochi minuti si raggiunge l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Le città di Locarno, Bellinzona e Lugano sono raggiungibili in 15 minuti. Magadino, con il Lago Maggiore, dista solo 10 minuti. Dalla vicina stazione ferroviaria è possibile raggiungere Bellinzona e Locarno con il treno espresso, nonché Lugano con un collegamento diretto. Nel paese sono presenti negozi e nelle immediate vicinanze si trova la scuola. I centri commerciali di Sant’Antonino distano cinque minuti in auto e sono facilmente raggiungibili anche in autobus.

Highlights

Balcone con bella vista Vicino ai mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi Interessante investimento immobiliare A 10 minuti di auto dal Lago Maggiore, a 15 minuti da Lugano, Locarno e Bellinzona