4 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Hallenbad an ruhiger, zentraler Lage / appartamento di 4 1/2 locali con piscina, centrale, tranquilla

6612 Ascona, via Baraggie 23 Region: Locarnese Wohnfläche: ca, 100m2 Stockwerk: 1. OG Baujahr: 1972 Zustand: gepflegter guter Zustand Dusche/Bad/WC: 2 Heizung: Ölzentralheizung Nebenkosten: ca. Fr. 5800.--/Jahr Zweitwohnsitz: ja Keller: ja Parkplätze: Garage Lage: ruhig, sonnig und zentral Aussicht: schöner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 350m öffentlicher Verkehr: 200m Autobahn: 23km nächste Stadt: 3km

Beschreibung

Diese gemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung liegt an ruhger, sonniger und zentraler Lage in Ascona, Via Baraggie 23, nur 5-10 Gehminuten vom Lago Maggiore.

Die 1972 erbaute Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet ein heimeliges Wohnambiente. Die notwendigen Renovationen am Haus und der Wohnung wurden stets fachgerecht ausgeführt.

Das Entrée mit separatem WC führt den Gang entlang in die 3 Schlafzimmer, Bad/WC sowie in die Küche. Zuvorderst befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit vorgelagertem, gedecktem Eckbalkon und schöner Aussicht teilweise auf die Berge.

Ein grosszügiges Hallendbad mit Duschen und Sauna kann von allen Eigentümern genutzt werden.

Die Liegenschaft ist optimal mit dem Auto und dem Oe V erreichbar. Eine Garage ist im Verkaufspreis eingeschlossen. Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage nur 20 Gehminuten vom Golfplatz und von der berühmten Uferpromenade am Lago Maggiore entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona Süd ist in 25 Fahrminuten zu erreichen. Locarno ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights

gedeckter Balkon mit schöner Aussicht ruhige, sonnige und zentrale Lage gemütliches Wohnambiente guter, gepflegter Zustand tolles Hallenbad mit Sauna Top-Lage 5 Gehminuten vom See und vom Golfplatz

Ubicazione | Dintorni

6612 Ascona, via Baraggie 23 Regione: Locarnese Superficie abitabile: circa 100 m² Piano: 1° piano Anno di costruzione: 1972 Condizioni: buone, ben tenuto Doccia/bagno/WC: 2 Riscaldamento: centralizzato a gasolio Spese accessorie: ca. CHF 5800.--/anno Residenza secondaria: sì, possibile Cantina: si Posti auto: garage Posizione: tranquilla e centrale Vista: bella vista Scuole: sì Acquisti: 350 m Trasporti pubblici: 200 m Autostrada: 23 km Città più vicina: 3 km

Descrizione dell’immobile

Questo accogliente appartamento di 4 ½ locali si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale ad Ascona, in Via Baraggie 23, a soli 5-10 minuti a piedi dal Lago Maggiore.

L´appartamento, costruito nel 1972, è in buone condizioni e ben tenuto e offre un ambiente accogliente. Le ristrutturazioni dello stabile e dell’appartamento sono sempre fatte.

L´ingresso con WC separato conduce lungo il corridoio alle 3 camere da letto, al bagno/WC e alla cucina. Nella parte anteriore si trovano il soggiorno/sala da pranzo con balcone angolare coperto e una bella vista parziale sulle montagne.

Una spaziosa piscina coperta con docce e sauna è a disposizione di tutti i proprietari.

La residenza è facile da raggiungere. Un garage è incluso nel prezo di vendita. L´appartamento si trova in posizione centrale, a soli 20 minuti a piedi dal campo da golf e dal famoso lungolago del Lago Maggiore. L´autostrada A2 a Bellinzona Sud è raggiungibile in 25 minuti di auto. Locarno è raggiungibile in circa 5 minuti di auto. Nelle immediate vicinanze si trovano la fermata dell´autobus e diversi negozi.

Highlights

Balcone coperto con splendida vista Posizione tranquilla, soleggiata e centrale Ambiente accogliente Ottime condizioni, ben tenuto Fantastica piscina coperta con sauna Posizione eccellente a 5 minuti a piedi dal lago e dal campo da golf