4 1/2-Zimmer-Rustico mit Garten am Fluss / rustico di 4 1/2 locali ...

6636 Frasco, via Prati della Motta 8 Region: Verzascatal Grundstücksgröße: ca. 279m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Etagen: 2 Baujahr: Zustand: gut Lavabo/WC: 1 Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: Aussenparkplätze Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Ausblick: schöne Bergsicht Schulen: Tenero/Gordola Einkaufen: 5km Öffentliche Verkehrsmittel: 100m Distanz zur nächsten Stadt: 28km Distanz zur Autobahn: 38km

Beschreibung

Dieses 4-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Frasco unmittelbar am Flussufer der Verzasca auf 870 m/M.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Mit den markanten Holzbalken und Holzwänden bietet es ein rustikales, charmantes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss führt der Eingang in den offenen Wohn-/Essraum mit schönem Cheminée, kleiner Küche, Abstellraum und Lavabo/WC. Im oberen Geschoss sind 3 Schlafzimmer eingebaut.

Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen grosszügigen Garten mit Sitzplatz mit Steinplatten, Aussencheminée und Pergola. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Verzasca Tals.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem Grundstück gibt es genügend Aussenparkplätze. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In Brione/Verzasca gibt es einen Einkaufsladen. Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 45 Minuten. In Brione Verzasca gibt es einen Laden.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage in Flussnähe schöner Ausblick auf die umliegenden Berge charmantes, rustikales Wohnambiente grosszügiger Sitzplatz mit Garten und Pergola

Ubicazione | Dintorni

6636 Frasco, via Prati della Motta 8 Regione: Valle Verzasca Superficie del terreno: circa 279 m² Superficie abitabile: circa 80 m² Piani: 2 Anno di costruzione: Condizioni: buone Lavabo/WC: 1 Cantina: sì Seconda casa: sì Posti auto: posti auto esterni Posizione: molto tranquilla e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Scuole: Tenero/Gordola Negozi: 5 km Trasporti pubblici: 100 m Distanza dalla città più vicina: 28 km Distanza dall´autostrada: 38 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico di 4 locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Frasco, direttamente sulle rive del fiume Verzasca, a 870 m s.l.m.

La casa è in buone condizioni. Con le sue caratteristiche travi e pareti in legno, offre un ambiente abitativo rustico e affascinante.

Al piano terra, l’ingresso conduce al soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con un bel camino, una piccola cucina, un ripostiglio e un lavabo con WC. Al piano superiore sono disposte 3 camere da letto.

L’area esterna della proprietà comprende un ampio giardino con zona salotto pavimentata in pietra, camino esterno e pergola. Si gode di una splendida vista sulle colline circostanti della Valle Verzasca.

Il rustico è facilmente raggiungibile in auto. Sul terreno sono disponibili numerosi posti auto all’aperto. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell’autobus. A Brione/Verzasca è presente un negozio. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 40 minuti di auto. L’autostrada A2 a Bellinzona Sud dista 45 minuti. A Brione Verzasca è presente un negozio.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata vicino al fiume splendida vista sulle montagne circostanti ambiente accogliente e rustico ampio spazio esterno con giardino e pergola