3%COM Très beau F3 avec terrasse- parking- cave

3%.COM - SOUS COMPROMIS NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A WINGERSHEIM , très beau F3 de 65m2 / 74m2 au au sol avec terrasse - parking et cave. Il dispose d'un bel espace à vivre de 31m2 avec une cuisine équipée, d'une salle de bain rénovée et de 2 chambres.

• Situé au 2nd et dernier étage d'une copropriété et bien tenue, érigée en 2001.
• Lumineux et fonctionnel, conçu dans un esprit contemporain.
• Situation au calme dans un quartier résidentiel.
• Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une ville dynamique, alors venez visiter cet appartement.
• Composition :
• 1 entrée
• 1 espace salon/cuisine ( 31m2) donnant sur terrasse
• La cuisine est entièrement meublée et équipée ( Réfrigérateur, four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle,...)
• 1 cellier
• 1 salle de bain ( baignoire - douche rénovée en 2025 )
• 2 chambres (11,74m2 et 9,05m2) dont 1 avec dressing
• 1 toilette séparé

les +++: beaux volumes , rénovation récente, au calme Dans la commune, vous trouverez une boulangerie, boucherie, artisans, salons de coiffure, école avec cantine et periscolaire, ligne de bus, médecin généraliste, ophtalmologue, orthophonistes,kinésithérapeute,....

• Autres informations :
• chauffage collectif
• DPE:C
• Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 27 lots : 11 logements sur les 2 batiments
• Charges courantes de copropriété: 199 eur /mois (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance, eau, syndic,...) soit un montant de 2396 eur /an
• Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur.
• Contactez Sandrine ROTH au Numéro de téléphone masqué . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
• Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS Numéro de téléphone masqué .
• Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
• Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -