3%.COM : T3/T4 99m2 Sarrebourg

Appartement de charme 99,4 m2 Sarrebourg, à 5 minutes de la gare Situé au 2e étage d'une élégante copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d'habitation, cet appartement de 99,4 m2 séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Idéalement situé à Sarrebourg, à seulement 5 minutes de la gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, des services et des transports. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, apportant luminosité et sensation d'espace. L'appartement dispose également de trois balcons, véritables atouts pour profiter de l'extérieur au quotidien. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal tout en permettant une gestion autonome des consommations. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables. Au sein d'un immeuble de caractère, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Les points forts

99,4 m2 habitables 2e étage Petite copropriété de 4 logements À 5 minutes de la gare de Sarrebourg Belle hauteur sous plafond (environ 2,80 m) 3 balcons

Infos Loi Alur :

• PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 169 950

EUR

• Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 EUR
• 4 950 EUR TTC de forfait de commissions agence, à la charge de l'acquéreur.
• Nombre de lots à la vente : 3
• Nombre total de lots de copropriété :13 lots dont 4 principaux.
• Montant annuel de charges de copropriété :800 EUR/an.. soit 67

EUR/mois.

• Taxe foncière :689 EUR
• Contactez Christophe KLEINAS au Numéro de téléphone masqué .

Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no Numéro de téléphone masqué

• Agence 3%.COM IMMOBILIER.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

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