3%.COM-Neudorf-Schluthfeld 128,45m2 F6

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, à proximité de la place Schluthfeld appartement type F6 de 128,45m2 complet avec un extérieur et un garage ! Situé au sein d'une petite copropriété des années 30, composée de 3 lots principaux, avec local à vélo et cour commune. Ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr, il dispose d'un spacieux séjour, de 4 véritables chambres, d'une terrasse privative, un garage et un grand sous-sol. Avec une distribution des volumes bien pensée, le bien se décompose de la manière suivante :

VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE.

• 1 Double séjour (36,65m2)
• 1 Entrée (6,04)
• 1 Dégagement (9,20m2)
• 4 Chambres (15,02m2 ;12,75m2 ; 12,05m2, 11,35m2 +2.05m2 de dressing)
• 1 Salle de bains (8,45m2)
• 1 Salle d'eau (4,20m2)
• 1 Cuisine (8,30m2)

• 1 Grande cave (environ 48m2).
• Terrasse (17m2)

• Autres:

• Taxe foncière = 1550

EUR

• Charges de copropriété = 620

EUR/Trimestre. (2470 EUR/an).

• Travaux de ravalement de façade, ainsi que de couverture et zinguerie votés et financés par les actuels propriétaires.
• Chauffage au gaz de ville et ECS ballon électrique.

Les plus :

• Distribution très agréable.
• 4 véritables chambres.
• Séjour spacieux.
• Double vitrage avec survitrage phonique. (2006)
• Cuisine équipée.
• Possibilité d'installation d'un pôele à bois.

• Proximité de toutes les commodités (Place Schluthfeld).
• Petite copropriété ( 3 lots principaux).avec un syndic bénévole.

• Prix: 499 950

EUR dont honoraires de 3,00% TTC du prix de vente, soit 15 000 EUR. Net vendeur de 484 950 EUR

• Contactez Christophe KLEINAS au Numéro de téléphone masqué .
• Du lundi au samedi 9h00-19

H00.

• Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no Numéro de téléphone masqué .
• Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -