3%.COM-Neudorf : Exceptionnel Maison triplex neuve à louer

Exclusivité 3%.COM-Neudorf Disponible 1er mai 2026 3%.com - A Strasbourg-Neudorf, maison de 144m2 en triplex, BBC de 2022 !

• Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des prestations de qualités, en coeur d'ilôt.

Cuisine entièrement équipée, dressing aménagé dans la suite parentale. 4 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses (30m2 et 20m2) 2 patios et espaces verts. Place de parking couverte. Le bien se compose : Rez de chaussée :

• Entrée dégagement, 3 chambres,Sd

B (douche et baignoire), WC. 1er étage :

• Séjour, cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses.

2ème étage: Suite parentale. Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne.

• Autres :
• Charges maîtrisées, chauffage aux pellets, plancher chauffant, ballon d'eau chaude thermodynamique
• Adoussiseur d'eau.
• Volets motorisés.
• Cuve de rétention d'eau de 3000

L pour arrosage des terrasses et jardin.

• Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique.
• RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique.
• Loyer hors charges 1990

EUR/mois.

• Avance de charges mensuelles : 150 EUR/mois (Eau froide, pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères)
• Dépôt de garantie : 1990 euros.

Honoraires agences à la charge du locataire : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux) Honoraires agences à la charge du bailleur : 995 euros (dont 150 euros d'état des lieux)

• Les plus :
• Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité.
• Proximité de toutes commodités.
• Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne.

Contactez, 3%.COM-Neudorf Kleinas Christophe Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée RSAC : Strasbourg Numéro de téléphone masqué

• Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -